建筑石膏模盒具有以下材料特性：
隔热、隔音、保温：具有优良的隔热、隔音、保温性能，楼板隔音可降低10-15分贝，保温隔热性能提高15%左右。
防火性能：耐火性能达到不燃A1级以上，楼板不会因为火灾丧失应力而导致结构破坏。
抗震性能：采用密肋梁结构体系结合空心模盒技术运用之后的建筑物整体自重变轻，能更有效降低地震作用。
调节室内湿度：具有调节室内空气湿度的“呼吸”功能。
轻质高强：自重轻（600～900kg/m³），外型整齐、尺寸******、表面光洁、体积稳定。